Estimation théorique
Rue du Val d Amour,39380 Augerans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Val d Amour,39380-Augerans indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerans (39026), comprenant 180 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-02 | 23 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 80 | 1320 | 140000€ | 1750€ |
2022-09-28 | 4 | CHE DU DEFOIS | 5 | 116 | 1442 | 239540€ | 2065€ |
2021-05-05 | 5 | CHE DU DEFOIS | 6 | 100 | 1140 | 162500€ | 1625€ |
2020-01-10 | 15 | RUE DU VAL D'AMOUR | 2 | 71 | 702 | 90000€ | 1268€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DU VAL D'AMOUR | 5 | 151 | 1000 | 161500€ | 1070€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 150 | 1234 | 167000€ | 1113€ |
2021-11-25 | 10 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 150 | 646 | 175000€ | 1167€ |
2023-03-28 | 7 | CHE DE L ORPE | 5 | 136 | 1388 | 290000€ | 2132€ |
2021-05-10 | 9 | CHE DE L ORPE | 5 | 129 | 1321 | 252000€ | 1953€ |
2022-07-05 | 9 | CHE DE L ORPE | 5 | 129 | 1321 | 291700€ | 2261€ |
2022-02-28 | 3 | CHE DE L ORPE | 6 | 136 | 522 | 228000€ | 1676€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 93 | 0 | 90000€ | 968€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 248 | 1023 | 280000€ | 1129€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DU BOIS | 4 | 133 | 305 | 198800€ | 1495€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU VAL D AMOUR | 8 | 290 | 1945 | 185000€ | 638€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 100 | 630 | 213200€ | 2132€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 120 | 1530 | 160000€ | 1333€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DU VAL D'AMOUR | 4 | 70 | 400 | 120850€ | 1726€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DE LA LOUE | 5 | 145 | 338 | 305000€ | 2103€ |
2021-11-15 | 5 | RUE DU VAL D'AMOUR | 3 | 164 | 1271 | 293000€ | 1787€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DU GRAND CONTOUR | 7 | 235 | 1950 | 312000€ | 1328€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 101 | 957 | 143000€ | 1416€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 70 | 1250 | 155000€ | 2214€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DU CHATELOT | 4 | 101 | 957 | 130000€ | 1287€ |
2022-10-27 | 121 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 107 | 960 | 225000€ | 2103€ |
2020-09-25 | 90 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 110 | 1576 | 174600€ | 1587€ |
2021-06-07 | 21 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 130 | 2005 | 232000€ | 1785€ |
2023-02-16 | 21 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 130 | 2005 | 305500€ | 2350€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 103 | 1000 | 212000€ | 2058€ |
2019-11-30 | 24 | RUE DU GRAND CONTOUR | 7 | 146 | 2960 | 202000€ | 1384€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DU GRAND CONTOUR | 5 | 122 | 1871 | 182120€ | 1493€ |
2020-10-09 | 80 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 157 | 3623 | 241500€ | 1538€ |
2020-03-17 | 72 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 125 | 1376 | 199000€ | 1592€ |
2020-10-16 | 72 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 106 | 1000 | 208000€ | 1962€ |
2021-06-04 | 46 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 82 | 587 | 135500€ | 1652€ |
2021-02-08 | 13 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 746 | 156000€ | 1793€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 1 | 26 | 263 | 24000€ | 923€ |
2021-04-09 | 18 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 151 | 1099 | 260000€ | 1722€ |
2020-08-21 | 28 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 153 | 1706 | 210000€ | 1373€ |
2020-08-03 | 18 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 122 | 1436 | 186000€ | 1525€ |
2021-02-15 | 3 | PL DU DIX HUIT JUIN | 5 | 131 | 1249 | 233000€ | 1779€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DES LOUPS | 2 | 100 | 227 | 40000€ | 400€ |
2021-09-17 | 26 | RUE DU VAL D AMOUR | 6 | 130 | 1352 | 150000€ | 1154€ |
2021-12-02 | 24 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 104 | 973 | 102500€ | 986€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 144 | 1300 | 265000€ | 1840€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 88 | 1046 | 145000€ | 1648€ |
2022-12-30 | 90 | RTE NATIONALE | 2 | 61 | 210 | 160000€ | 2623€ |
2020-01-17 | 79 | RTE NATIONALE | 3 | 111 | 1120 | 45000€ | 405€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DES CANARDS | 4 | 136 | 640 | 169000€ | 1243€ |
2019-10-23 | 98 | RTE NATIONALE | 4 | 134 | 1035 | 150000€ | 1119€ |
2019-09-06 | 92 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 1275 | 144000€ | 1385€ |
2021-08-23 | 75 | RTE NATIONALE | 3 | 125 | 858 | 165000€ | 1320€ |
2023-06-30 | 69 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 970 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-22 | 67 | RTE NATIONALE | 7 | 180 | 1014 | 155000€ | 861€ |
2020-02-24 | 67 | RTE NATIONALE | 7 | 180 | 875 | 160000€ | 889€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DU COUNOT DES LOUPS | 5 | 102 | 108 | 188700€ | 1850€ |
2022-09-28 | 25 | RUE DE LA GARE | 5 | 133 | 831 | 244450€ | 1838€ |
2021-05-27 | 60 | RTE NATIONALE | 4 | 220 | 1450 | 80000€ | 364€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DE LA CORNE BALLAND | 4 | 105 | 1043 | 300000€ | 2857€ |
2022-06-16 | 12 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 170 | 1682 | 100000€ | 588€ |
2021-06-23 | 12 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 170 | 1838 | 190200€ | 1119€ |
2021-12-07 | 6 | ANCIEN CHEMIN D'ARBOIS | 4 | 124 | 1003 | 157500€ | 1270€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 117 | 450 | 203000€ | 1735€ |
2022-05-24 | 1 | IMP DES GRANDS PRES | 3 | 80 | 484 | 158150€ | 1977€ |
2021-06-23 | 14 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 124 | 1000 | 318500€ | 2569€ |
2020-01-30 | 8 | ANCIEN CHEMIN D'ARBOIS | 4 | 100 | 2160 | 86500€ | 865€ |
2021-09-28 | 26 | RTE NATIONALE | 4 | 113 | 610 | 120000€ | 1062€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 160 | 414 | 155500€ | 972€ |
2019-08-30 | 25 | RUE DU PONT | 3 | 60 | 900 | 31000€ | 517€ |
2021-09-09 | 24 | RUE ADOLPHE BRUNE | 4 | 110 | 1474 | 186000€ | 1691€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 1043 | 92800€ | 773€ |
2022-05-30 | 8 | RTE DE DOLE | 6 | 147 | 305 | 200068€ | 1361€ |
2021-05-29 | 16 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 6 | 196 | 2453 | 333000€ | 1699€ |
2020-07-10 | 12 | RUE DU POIGUENIET | 3 | 85 | 1552 | 129000€ | 1518€ |
2021-04-23 | 24 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 70 | 580 | 90000€ | 1286€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 0 | 155000€ | 1742€ |
2023-04-11 | 24 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 6 | 112 | 1615 | 218500€ | 1951€ |
2023-02-09 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 139 | 783 | 210990€ | 1518€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DU PONT | 5 | 150 | 955 | 189900€ | 1266€ |
2021-12-23 | 2 | RUE LES RAINS DE LA BANNE | 4 | 74 | 1171 | 115000€ | 1554€ |
2019-12-26 | 4 | RUE LES RAINS DE LA BANNE | 2 | 32 | 648 | 85000€ | 2656€ |
2023-01-20 | 5 | IMP GEORGES BOUTON | 2 | 35 | 425 | 75000€ | 2143€ |
2023-05-03 | 12 | RUE DES DAMES | 3 | 115 | 527 | 153800€ | 1337€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 104 | 818 | 135000€ | 1298€ |
2023-03-28 | 1 | RTE NATIONALE | 2 | 62 | 1130 | 40000€ | 645€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES DAMES | 4 | 137 | 1038 | 179000€ | 1307€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DU CLOS DES VALETS | 6 | 142 | 1113 | 76000€ | 535€ |
2022-06-27 | 33 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 77 | 266 | 95000€ | 1234€ |
2022-06-24 | 100 | BOIS BANAL | 6 | 164 | 3120 | 209000€ | 1274€ |
2022-05-27 | 18 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 117 | 472 | 205000€ | 1752€ |
2023-05-11 | 3 | RUE D ALSACE | 4 | 93 | 676 | 155000€ | 1667€ |
2022-06-22 | 22 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 64 | 6490 | 41300€ | 645€ |
2022-06-10 | 0 | RUE ADOLPHE BRUNE | 2 | 80 | 481 | 202000€ | 2525€ |
2021-08-19 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 1032 | 178000€ | 2225€ |
2022-10-21 | 14 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 96 | 1703 | 245000€ | 2552€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DES DAMES | 3 | 64 | 383 | 95000€ | 1484€ |
2022-08-12 | 12 | RUE ARMAND TISSERAND | 5 | 91 | 1058 | 197000€ | 2165€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 119 | 1305 | 213000€ | 1790€ |
2021-07-21 | 30 | RUE DES MEIX | 4 | 90 | 1092 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-08 | 14 | RUE ARMAND TISSERAND | 4 | 83 | 559 | 167421€ | 2017€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 116 | 1315 | 152000€ | 1310€ |
2023-04-06 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 105 | 894 | 85000€ | 810€ |
2019-12-28 | 2 | AUX AGRILLES | 2 | 63 | 641 | 89500€ | 1421€ |
2023-02-28 | 2 | AUX AGRILLES | 2 | 63 | 641 | 101000€ | 1603€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 139 | 1262 | 264350€ | 1902€ |
2022-02-08 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 124 | 835 | 155000€ | 1250€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 107 | 995 | 117000€ | 1093€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU PONT | 6 | 104 | 1137 | 95000€ | 913€ |
2022-03-30 | 3 | RUE ARMAND TISSERAND | 7 | 127 | 720 | 242275€ | 1908€ |
2020-05-27 | 15 | RUE CLOS JULES GREVY | 5 | 122 | 450 | 127000€ | 1041€ |
2022-12-21 | 3 | RUE CLOS JULES GREVY | 3 | 98 | 1150 | 160000€ | 1633€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DES CLIA CLIATS | 3 | 60 | 505 | 33000€ | 550€ |
2019-11-22 | 16 | RUE CLOS JULES GREVY | 5 | 122 | 478 | 128000€ | 1049€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 122 | 691 | 175000€ | 1434€ |
2021-01-28 | 2 | RUE CLOS JULES GREVY | 4 | 98 | 1034 | 165820€ | 1692€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DES CLIA CLIATS | 2 | 62 | 325 | 35000€ | 565€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DES AGRILLES | 6 | 249 | 1600 | 420000€ | 1687€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DES PRES BOURGEOIS | 7 | 220 | 382 | 710000€ | 3227€ |
2021-07-01 | 4 | RTE DU DESCHAUX | 2 | 55 | 619 | 78500€ | 1427€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE L HAMECON | 5 | 155 | 1198 | 200000€ | 1290€ |
2023-03-17 | 21 | RUE JULES GREVY | 7 | 200 | 581 | 120000€ | 600€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DES CLIA CLIATS | 6 | 152 | 1000 | 217000€ | 1428€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE L HAMECON | 4 | 91 | 1231 | 178000€ | 1956€ |
2021-08-18 | 34 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 264 | 159000€ | 1710€ |
2019-06-17 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 1152 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-17 | 10 | RTE DU DESCHAUX | 5 | 80 | 1382 | 176000€ | 2200€ |
2019-11-15 | 2 | RUE LOUIS GUILLAUME | 4 | 84 | 293 | 124000€ | 1476€ |
2020-06-09 | 21 | RUE JEAN BAVILLEY | 5 | 80 | 1450 | 157500€ | 1969€ |
2022-12-21 | 9 | RUE JEAN BAVILLEY | 4 | 111 | 957 | 165000€ | 1486€ |
2021-12-23 | 1 | RUE VIEILLE D ARBOIS | 2 | 66 | 325 | 45000€ | 682€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 101 | 813 | 153000€ | 1515€ |
2021-07-03 | 20 | RUE DE LA MOTTE | 1 | 30 | 559 | 42000€ | 1400€ |
2019-09-02 | 1 | RUE ROSELET | 6 | 121 | 879 | 144000€ | 1190€ |
2021-09-08 | 3 | RUE DES RIOTTES | 4 | 113 | 1660 | 210000€ | 1858€ |
2019-08-21 | 27 | RUE JULES GREVY | 4 | 93 | 664 | 129500€ | 1392€ |
2022-01-28 | 5 | RTE DU DESCHAUX | 5 | 139 | 1500 | 198000€ | 1424€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU DOC FORTUNAT PACTET | 7 | 165 | 613 | 275800€ | 1672€ |
2022-05-12 | 17 | RUE DU CHALET | 5 | 120 | 410 | 154000€ | 1283€ |
2020-08-10 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 100 | 429 | 35000€ | 350€ |
2021-02-19 | 6 | CHE DU LANCOT | 6 | 231 | 1021 | 255000€ | 1104€ |
2022-03-08 | 10 | RUE DES TUROTS | 1 | 52 | 976 | 175000€ | 3365€ |
2021-10-04 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 220 | 1240 | 376600€ | 1712€ |
2019-10-08 | 7 | RTE D ARBOIS | 4 | 122 | 2190 | 140000€ | 1148€ |
2022-11-16 | 3 | RUE DES TUROTS | 7 | 277 | 2034 | 350000€ | 1264€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DU MALVERNOIS | 2 | 112 | 610 | 204700€ | 1828€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DU MALVERNOIS | 4 | 89 | 709 | 138000€ | 1551€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DES PRES BOURGEOIS | 5 | 90 | 342 | 118750€ | 1319€ |
2020-05-18 | 32 | RTE NATIONALE | 3 | 100 | 1105 | 32000€ | 320€ |
2021-03-19 | 17 | RUE D AVAL | 6 | 148 | 1739 | 237000€ | 1601€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 7 | 133 | 780 | 150000€ | 1128€ |